اگر کرایہ دار حرکت نہیں کرتا ہے تو کیا کریں؟

اگر کرایہ دار منتقل کرنے سے انکار کرتا ہے تو کیا کریں: قانونی نقطہ نظر اور حل کا مکمل تجزیہ

حالیہ برسوں میں ، کرایے کے تنازعات کثرت سے پیش آتے ہیں ، خاص طور پر جب کرایہ دار باہر جانے سے انکار کرتے ہیں ، جس نے زمینداروں کو پریشان کیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور قوانین اور ضوابط کو یکجا کرے گا تاکہ زمینداروں کے لئے ساختہ حل فراہم کیا جاسکے۔

1. گرم ڈیٹا کے اعدادوشمار

2. پروسیسنگ کے عمل کی تفصیلی وضاحت

1.مذاکرات اور مواصلات کا مرحلہ: یہ سفارش کی جاتی ہے کہ تحریری طور پر 3 باضابطہ اطلاعات بھیجیں اور وی چیٹ/ایس ایم ایس ریکارڈ کو بطور ثبوت رکھیں۔

2.قانونی کارروائی شروع ہوتی ہے: اگر مذاکرات ناکام ہوجاتے ہیں تو ، نیچے دیئے گئے مراحل پر عمل کریں:

3. کلیدی قانونی بنیاد

سول کوڈ کے آرٹیکل 734 کے مطابق: لیز کی مدت کی میعاد ختم ہونے پر ، لیزی لیز پر لیز پر جائیداد واپس کرے گی۔ واپس لیز پر دی گئی جائیداد معاہدے کے مطابق یا اس کی نوعیت کے مطابق استعمال کے بعد حالت میں ہوگی۔

4. مختلف خطوں میں پروسیسنگ کی کارکردگی کا موازنہ

5. خطرے سے بچاؤ کی تجاویز

1.معاہدے کی شرائط کی اصلاح: اس شق کو شامل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے "دیر سے اقدام آؤٹ پر روزانہ ڈبل کرایہ وصول کیا جائے گا"۔

2.ثبوت تحفظ: جب گھر کے حوالے ہوجائے تو ویڈیو لیں اور پانی اور بجلی کے میٹر ریڈنگ کو ریکارڈ کریں۔

3.متبادل: حرکت پذیر معاوضے کی ادائیگی پر غور کریں (تجویز کی جاتی ہے کہ ماہانہ کرایہ کے 50 ٪ سے تجاوز نہ کریں)۔

6. ماہر مشورے

چین یونیورسٹی آف پولیٹیکل سائنس اینڈ لا کے کرایے کے قانون ریسرچ سینٹر کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ناکافی شواہد کی وجہ سے جبری طور پر بے دخلی کے 82 فیصد جبری طور پر انخلا کے معاملات نافذ کرنا مشکل ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جب کسی معاہدے پر دستخط کرتے ہو تو جاگیردار مندرجہ ذیل تیارییں کریں:

منظم قانونی ذرائع اور شواہد کی ایک مکمل سلسلہ کے ذریعہ ، زمیندار اپنے حقوق اور مفادات کو مؤثر طریقے سے محفوظ رکھ سکتے ہیں۔ یہ سفارش کی جاتی ہے کہ جب باہر جانے سے انکار کا سامنا کریں اور ثانوی تنازعات سے بچنے کے لئے قانونی طریقہ کار پر سختی سے عمل کریں۔